上海商住两用房能申请居住证吗？

上海的商住房一般不能办理居住证，居住在本人或亲属租赁住房的可以办理居住证。除此之外，还应满足以下条件：属于国内非沪户籍人口；符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一；离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满六个月。法律依据：《上海市居住证管理办法》第九条离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性、合法性负责。
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上海居住证只有一种居住证类型，为上海市居住证。上海居住证为持有人在本市居住、工作的证明；可以用于办理社会保险、住房公积金等个人相关事务，查询相关信息。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。公民离开常住户口所在地，到其他设区的市级以上城市居住半年以上，符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，即可申领居住证。法律依据：《居住证暂行条例》第三条居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。第四条居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。
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法律分析：上海商住两用房是可以办居住证的，在办理的时候，应在当事人的居住地的辖区派出所(建-中小区)办理，具体的可以咨询本地派出所。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。