婚后买房怎样才算单独所有呢，有什么规定

据您所述，需根据实际情况综合判断，如属于婚后使用夫妻共同财产购买的，一般属于夫妻共同财产，如属于婚后使用个人财产进行购买登记在个人名下的，一般可认定为个人财产
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可以写协议约定清楚
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法律意见】 婚后买房属于共同财产，可以通过订立婚姻财产协议约定房产属于一方所有即可。 【法律依据】 婚姻法 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力